TP Đà Lạt không có sàn giao dịch và tổ chức môi giới bất động sản, chủ yếu là giao dịch nhỏ lẻ giữa các hộ dân.
Thông tin trên được UBND TP Đà Lạt nêu trong báo cáo về tình hình quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2015-2023.
Theo đó, trong giai đoạn 2015-2018, thị trường địa ốc tại thành phố có những chuyển biến tích cực với lượng giao dịch bất động sản tăng đáng kể so với trước đó. Đà tăng trưởng duy trì sang giai đoạn 2019-2020, bất chấp dịch bệnh bởi nhu cầu của nhà đầu tư vào thị trường này rất lớn. Trong năm 2020, thành phố có gần 2.400 giao dịch đất nền và gần 1.800 giao dịch nhà ở được đăng ký chuyển nhượng.
Thị trường Đà Lạt bước vào giai đoạn bùng nổ trong giai đoạn 2021-2022 với hoạt động giao dịch sôi động. Lượng giao dịch đất nền trong năm 2021 đã tăng gần 6,5% so với năm trước đó. Riêng quý I/2022, số lô đất nền được chuyển nhượng đã bằng một nửa cả năm 2021.
Đà suy giảm bắt đầu từ quý II/2022 vì tỉnh tăng cường ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền. Càng về cuối năm, thị trường càng khó khăn về tài chính, pháp lý, đồng thời số lượng doanh nghiệp bất động sản và thanh khoản giảm mạnh. Đến năm 2023, thành phố chỉ có hơn 1.100 giao dịch đất nền và nhà ở, giảm khoảng 74% so với năm trước.
Lãnh đạo TP Đà Lạt đánh giá thị trường bất động sản trên địa bàn chủ yếu giao dịch nhỏ lẻ, mua bán giữa các hộ dân. Giá bán biến động theo từng khu vực trong đó sản phẩm giá trị cao tập trung ở khu vực trung tâm, có định hướng tăng trưởng.
